Ассоциацией «НОСТРОЙ» приняты к продвижению на федеральном уровне инициативы Ассоциации «СРОС СК», касающиеся льготного ипотечного кредитования и усиления кадрового потенциала строительной отрасли
В течение 2022-2023 года Правительство России продлило и расширило программы льготного ипотечного кредитования в качестве меры, направленной на повышение спроса и увеличение объёмов ввода жилья в эксплуатацию.
По мнению Вице-президента Ассоциации «НОСТРОЙ» Антона Мороза, «ипотечный рынок развивался неравномерно:
- ажиотажный спрос в марте сменился резким спадом выдачи в апреле-мае, когда рыночные ставки по ипотеке выросли до запретительных уровней (17-20%) вслед за ключевой ставкой;
- с июня спрос на ипотеку восстанавливался благодаря снижению ставок к докризисному уровню и льготным программам;
- в октябре выдача временно сократилась из-за снижения потребительской уверенности и возобновившегося роста ставок;
- в конце года выдача ипотеки резко ускорилась, т. к. заёмщики опасались возможного завершения льготной ипотеки и сворачивания ипотеки от застройщиков под 0,1%».
Вместе с тем, главным потенциалом строительного комплекса являются кадры, но, в соответствии с информацией, поступающей от экспертов строительной отрасли, одной из нерешенных по настоящее время проблем является их дефицит. Подготовку строителей ведут в России около 1300 образовательных организаций, в том числе колледжей. Ежегодно они выпускают около 45 000 специалистов и рабочих. Но большая часть обученных специалистов не остается в профессии.
По этой причине Ассоциацией «Саморегулируемая региональная организация строителей Северного Кавказа» была выдвинута, а Ассоциацией «Национальное объединение строителей» поддержана инициатива о разработке механизмов, направленных на усиление работы по повышению престижа профессии и профессиональной ориентации.
Одним из таких механизмов является возможность ипотечного кредитования студентов, закончивших ВУЗ или колледж по строительной специальности и приступивших к работе по приобретенной профессии.
Специальное кредитование для студентов-отличников может проявляться как в виде льготной ипотеки с пониженной процентной ставкой, так и в форме ежемесячной субсидии в случае приобретения жилья на территории региона, в котором было пройдено обучение.